<p><img src="https://info.compassedu.hk/178383091540539.jpg?watermark/1/image/aHR0cHM6Ly9pbmZvLmNvbXBhc3NlZHUuaGsvd2F0ZXJtYXJrMjAyNi02LnBuZw==/dissolve/100/gravity/SouthEast/dx/0/dy/0/ws/0.25/wst/2" width="809" height="455" /></p> <p>就在上周，京东集团旗下公司以7.5亿港元收购香港油麻地海景丝丽酒店，对外官宣会将这栋拥有268间客房的酒店，整体改造成学生宿舍，并且最快今年下半年就能投用。</p> <p><span style="color: #245eff;">都说东哥是老实人，实则最精明了：港硕扩招的风口上，香港宿舍比学位更稀缺。</span></p> <p>没错，港硕扩招的潮水，已经漫到了资本圈&hellip;&hellip;</p> <h1>扩招的红利，到底流进了谁的口袋？</h1> <p>在风投大佬们捧着热钱涌入之前，学校端早就把扩招这把算盘拨得震天响。</p> <p>招生指标年年涨，学费收入节节高，非核心专业批量上马，扩招对学校而言，是规模、是排名、是财政盘子里的真金白银啊！</p> <h2>学校端：扩招是&ldquo;现金牛&rdquo;</h2> <p><span style="color: #262626;">指南者留学平台上的数据显示，港五院校近三年录取规模全线暴涨，每多招一个非本地生，就是一笔确定的现金流。</span></p> <p><span style="color: #262626;">比起做教育，扩招更像是不亏的生意！</span></p> <p><span style="color: #262626;">遗憾的是，录取在涨，申请也在涨，而且申请涨幅远超录取扩容速度。</span></p> <p><img src="https://info.compassedu.hk/178383094045014.jpg?watermark/1/image/aHR0cHM6Ly9pbmZvLmNvbXBhc3NlZHUuaGsvd2F0ZXJtYXJrMjAyNi02LnBuZw==/dissolve/100/gravity/SouthEast/dx/0/dy/0/ws/0.25/wst/2" width="809" height="507" /></p> <p>港大24fall申请2339人，26fall直接冲到5180人，规模翻倍有余；港中文也是一样，从2392人申请涨至5007人，涨幅同步翻倍。</p> <p>与此同时，港大录取率从21.9%滑落至18.5%；港中文由19.5%微跌至18.9%；<span style="color: #245eff;">看似名额变多，实则申请人群重新洗牌，上岸难度反向走高。</span></p> <p><img src="https://info.compassedu.hk/17838309458478.jpg?watermark/1/image/aHR0cHM6Ly9pbmZvLmNvbXBhc3NlZHUuaGsvd2F0ZXJtYXJrMjAyNi02LnBuZw==/dissolve/100/gravity/SouthEast/dx/0/dy/0/ws/0.25/wst/2" width="809" height="258" /></p> <p>扩招这块蛋糕，可谓是被院校紧紧攥住了，分到申请人手里的，只有越切越薄的一小块。</p> <h2>资本端：也是吃到了&ldquo;缺口红利&rdquo;</h2> <p>与此同时，学校吃得很饱，资本闻着味也来了！</p> <p><span style="color: #262626;">毕竟，9.2万非本地生，4.81万个宿位，缺口高约4万个。而且这还不是周期性的波动，是非常稳定的长期需求。</span></p> <p>京东这笔7.5亿的投入，瞄准的就是这个缺口。租金收缴有家长担保，酒店格局与宿舍适配度高，改造周期又短，这简直就是高确定性、低风险的优质资产项目啊。</p> <p>当然，投资香港学生宿舍的，京东也不是独一家。</p> <p>过去一年，香港酒店和住宅改学生宿舍的成交将近30宗，金额超85亿港元。华润、中原、招商局早已入场&hellip;&hellip;</p> <h2>申请者端：吃到的却是黑利</h2> <p>扩招的红利被学校和资本分走，留给申请人的，是逐年收紧的录取门槛。名额越扩越多，可上岸入场券反而愈发稀缺。</p> <p>入场之后，遗憾发现就读环境更差了。宿舍要抢，电梯要排队，教室拥挤，导师顾不上，房租还一直在涨。</p> <p>港理工校长滕锦光此前甚至公开发言：&ldquo;<span style="color: #245eff;">理大的人均占地面积是本港各大学中最少，学校真的挤不下了。</span>&rdquo;</p> <p><img src="https://info.compassedu.hk/17838310041288.jpg?watermark/1/image/aHR0cHM6Ly9pbmZvLmNvbXBhc3NlZHUuaGsvd2F0ZXJtYXJrMjAyNi02LnBuZw==/dissolve/100/gravity/SouthEast/dx/0/dy/0/ws/0.25/wst/2" width="809" height="1042" /></p> <p>25fall相对宽松的录取让港理校园资源迅速饱和，26fall只能紧急收紧筛选。</p> <p><span style="color: #245eff;">录取率从25fall的20.9%断崖跌到16.6%，不是扩招放开了门槛，是扩招招太多人之后，学校发现自己装不下了，反过来卡得更死。</span></p> <p>港大尚有18.5%的录取率，港理却只有16.6%，成为港五最低，到底卷到了什么程度？</p> <p>扒了扒指南者的数据，很有意思，难说是简单还变难了，只能说人群分化了。</p> <p><img src="https://info.compassedu.hk/178383101157101.jpg?watermark/1/image/aHR0cHM6Ly9pbmZvLmNvbXBhc3NlZHUuaGsvd2F0ZXJtYXJrMjAyNi02LnBuZw==/dissolve/100/gravity/SouthEast/dx/0/dy/0/ws/0.25/wst/2" width="809" height="563" /></p> <p>26fall港理工录取的双非学生占比从24fall的24.5%飙升到42.1%，首次超过211（33.5%）和985（16.7%），成为第一大生源群体。</p> <p>反观985占比从30%近乎腰斩到16.7%。<span style="color: #245eff;">这不是门槛降低了，是竞争更激烈了，高分双非入场后挤掉了低分985。</span></p> <p><img src="https://info.compassedu.hk/178383101829679.jpg?watermark/1/image/aHR0cHM6Ly9pbmZvLmNvbXBhc3NlZHUuaGsvd2F0ZXJtYXJrMjAyNi02LnBuZw==/dissolve/100/gravity/SouthEast/dx/0/dy/0/ws/0.25/wst/2" width="809" height="562" /></p> <p>分数内卷也在加剧。26fall高分段（85+）占比突破41.6%，90分以上的高分人数是24fall的2.3倍。</p> <p>中分段（80-85）从46.5%压缩到41.4%。<span style="color: #245eff;">扩招并没有稀释分数，是在拉高分数线。</span></p> <p>更反直觉的是"分数补偿效应"。26fall录取的双非学生平均分83.1分，高于985的80.8分和211的82.9分。</p> <p><img src="https://info.compassedu.hk/178383102640727.jpg?watermark/1/image/aHR0cHM6Ly9pbmZvLmNvbXBhc3NlZHUuaGsvd2F0ZXJtYXJrMjAyNi02LnBuZw==/dissolve/100/gravity/SouthEast/dx/0/dy/0/ws/0.25/wst/2" width="809" height="564" /></p> <p>双非学生中六成以上需要85+，低于80分的仅3.7%；而985学生则有将近四成GPA不到80分。</p> <p><span style="color: #262626;">也就是说，学校牌子可以直接兑换约5分的分数优势。</span>扩招后，让双非必须用更高的分数来填补这个差距。</p> <p>说到底，<span style="color: #262626;">双非的机会变多了，但代价是分数要求更高。985的牌子还在，但低分985正在被高分双非挤出。</span></p> <h1>都在卷香港，因为它真的香</h1> <p>明知道是黑利，为什么每年还有更多人往香港挤？</p> <p>说到底，<span style="color: #245eff;">香港硕士的基本盘太硬了&mdash;&mdash;排名、就业、学制，三张牌打出来，很难叫人不心动啊。</span></p> <h2>排名：港校的牌面在涨</h2> <p>2027年QS排名，港大稳居第11，港中文首次冲进前20，港理首次跻身前50，港城排名第52。</p> <p><span style="color: #245eff;">香港首次有两所大学同时位列全球前20，4所进前50。</span></p> <p><img src="https://info.compassedu.hk/17838310815150.jpg?watermark/1/image/aHR0cHM6Ly9pbmZvLmNvbXBhc3NlZHUuaGsvd2F0ZXJtYXJrMjAyNi02LnBuZw==/dissolve/100/gravity/SouthEast/dx/0/dy/0/ws/0.25/wst/2" width="809" height="894" /></p> <p><span style="color: #245eff;">排名不是虚荣。它是上海落户的硬门槛，是简历筛选的第一道关卡，是雇主对"国际化背景"的默认信任。</span></p> <p>港校排名持续攀升，港硕的含金量在全球市场无疑是同步上调的。</p> <h2>学制：时间成本的碾压</h2> <p><span style="color: #245eff;">内地读研2到3年，香港硕士最快一年直接毕业。早1到2年进入职场，多攒1到2年经验，多赚1到2年薪水。</span></p> <p>课程高密度、全英文、重实践，一年学完内地2到3年的内容，节奏对标职场高强度，就业适配度反而更高。</p> <p>排名在涨、身份在涨、时间成本在涨，香港硕士的基本盘，确实够香。</p> <h1>扩招的代价，也正在被&ldquo;定价&rdquo;</h1> <p>问题就在这里，香的东西，是会涨价的。</p> <p><span style="color: #262626;">扩招不是在免费发福利，是在给香港的硕士教育重新定价。这个价，由申请者来付。</span></p> <h2>捡漏前提是&ldquo;体验降级&rdquo;</h2> <p>如果你想用两年前的标准来衡量港硕的就读体验，可能会失望。教室更挤了，导师更忙了，宿舍更难抢了，这是扩招的必然副产品。</p> <p><img style="max-width: 88px; display: block; margin-left: auto; margin-right: auto;" src="https://info.compassedu.hk/178383116421888.jpg?watermark/1/image/aHR0cHM6Ly9pbmZvLmNvbXBhc3NlZHUuaGsvd2F0ZXJtYXJrMjAyNi02LnBuZw==/dissolve/100/gravity/SouthEast/dx/0/dy/0/ws/0.25/wst/2" width="88" height="66" /></p> <p>但如果你把"拿到港校学历"作为首要目标，扩招确实提供了更多席位。</p> <p>港大录取从24fall的2339人涨到26fall的5180人，港中文从2392涨到5007，绝对人数在大幅增加。</p> <p><span style="color: #262626;">捡漏的前提是放下执念，你要的是那张文凭，还是那套完整的校园体验？</span></p> <h2>你要的到底是标签，还是体验？</h2> <p>港硕一年总花费约40万到50万港币，这笔钱到底买到了什么？</p> <p><span style="color: #245eff;">如果目标是学历背书+香港身份+大湾区就业，港校排名在涨，QS前50的落户门槛满足，IANG签证的身份红利还在，标签的价值依然硬挺。</span></p> <p>但如果你追求的是完整的校园体验、导师关注度、学术资源密度，就需要重新评估ROI了。或许研究型硕士或博士路径是更好的选择。</p> <h2>数据告诉你哪里机会更大</h2> <p>扩招不是均匀洒水，各校的增量和竞争烈度完全不同。</p> <p>港中文扩招最激进，申请量增速凶猛，但录取绝对人数确实在大幅增加。对于背景匹配度高的申请者，机会窗口更大。</p> <p>港大录取率已跌至18.5%，竞争趋于白热化。想冲港大，早申优势比往年更明显，池子越大，先到先得越残酷。</p> <p>港理录取率16.6%为港五最低，但工科扩招、双非机会最大。如果你的背景在工科赛道有优势，港理的"卷"反而可能是机会。</p> <h2>把握早申，且比往年更早</h2> <p>从数据也不难发现，申请量增速明显超过扩招速度。</p> <p><span style="color: #245eff;">"先到先得"的规律只会更残酷，名额在变多，但分母膨胀得更快，早一步递申请，就少一批竞争者。</span></p> <p>对申请者来说，扩招也是确定的，但录取率下滑同样确定。</p> <p><span style="color: #262626;">关键不是争论最大受益方是谁，而是：当你知道这艘船会越来越拥挤时，自己上船是否还能收益，以及怎样才能抢到一个好位置。</span></p> <div class="qrcode-content-wrapper" contenteditable="false"> <div style="position: absolute; top: 25px; left: 20px; z-index: 2;" contenteditable="false">&nbsp;</div> <div style="position: absolute; top: 837px; left: 20px; z-index: 2;" contenteditable="false">&nbsp;</div> <div style="position: absolute; top: 1477px; left: 20px; z-index: 2;" contenteditable="false">&nbsp;</div> <div style="position: absolute; top: 2109px; left: 20px; z-index: 2;" contenteditable="false">&nbsp;</div> <div style="position: absolute; top: 3319px; left: 20px; z-index: 2;" contenteditable="false">&nbsp;</div> <div style="position: absolute; top: 3990px; left: 20px; z-index: 2;" contenteditable="false">&nbsp;</div> <div style="position: absolute; top: 4666px; left: 20px; z-index: 2;" contenteditable="false">&nbsp;</div> <div style="position: absolute; top: 5534px; left: 20px; z-index: 2;" contenteditable="false">&nbsp;</div> <div style="position: absolute; top: 6815px; left: 380px; z-index: 2;" contenteditable="false">&nbsp;</div> </div>